Què és el Home Staging?

Home Staging és una tècnica que va nèixer als EEUU als anys 70 i que actualment també s'aplica en molts països europeus (Regne Unit, Suècia o França en serien alguns exemples). La traducció literal és "posada en escena de la casa".

És una tècnica de màrqueting enfocada a millorar la primera impresió d'un habitatge. Per tant, el Home Staging és una tècnica que ajuda a que la teva casa o el teu pis es venguin millor i més ràpid.

Traiem el millor de la casa i corregim els seus defectes, ja que no es pot oblidar que la compra d'un habitatge és un 30% racional i un 70% emocional. Per això és tan important la primera sensació: l'impacte a primera vista.

Per a treure el millor de l'habitatge optimitzem el següent:

• Despersonalitzem l'ambient i la decoració
• Optimitzem la llum dels espais creant ambients càlids
• Arreglem els defectes
• Resolem els problemes olfactius
• Optimitzem la circulació en els espais i entre ells
• Moblem i decorem espais buits
• Organitzem un reportatge fotogràfic professional de la vivenda: molt important perquè és la carta de presentació de l'immoble per internet
• És una tècnica econòmicament assequible per a tothom​

A quin tipus d'immobles es pot aplicar el Home Staging?

Home Staging és una tècnica aplicable a:

• Qualsevol tipus d'immoble
• Cases en venda o lloguer
• Apartaments en venda o lloguer
• Cases de segona mà o noves
• Pisos pilot
• Despatxos
• La típica casa de l'àvia
• Apartament vacacional
• Casa de luxe

El seu preu ès econòmic i tothom el pot adquirir.

Avantatges del Home Staging

• Fotografies més atractives
• Increment de les visites comercials
• Millora de la primera impresió dels compradors
• Increment del preu de venda
• Reducció del temps de comercialització
• Reducció de la negociació del comprador
• Facilitació de l'operació de venda
• Acceleració de l'operació de venda
• Diferencia el teu habitatge de la competència