¿Qué es el Home Staging?

Home Staging es un técnica que nació en los EEUU sobre los años 70 y actualmente también se aplica en muchos países europeos (Reino Unido, Suecia o Francia serían algunos de ellos). La traducción literal es "puesta en escena de la casa".  

Es una técnica de marketing enfocada a mejorar la primera impresión de una vivienda. Por lo tanto, el Home Staging es una técnica que ayuda a que tu vivienda se venda mejor y más rápido.

Sacamos lo mejor de la casa y corregimos sus defectos, ya que no se puede olvidar que la compra de una vivienda es 30% racional y 70% emocional. Por eso es tan importante la primera sensación: el impacto a primera vista.

Para sacar lo mejor de la vivienda optimizamos lo siguiente:

• Despersonalizamos y neutralizamos la vivienda
• Modernizamos el ambiente y la decoración
• Optimizamos la luz en los espacios creando ambientes cálidos
• Arreglamos los defectos
• Resolvemos los problemas olfativos 
• Optimizamos la circulación en los espacios y entre ellos
• Amueblamos y decoramos los espacios vacíos
• Organizamos un reportaje fotográfico profesional de la vivienda: muy importante porque es la carta de presentación del inmueble en internet
• Es una técnica económicamente asequible para todos.

¿A qué tipo de inmuebles se puede aplicar el Home Staging?

Home staging es una técnica aplicable a:

• Cualquier tipo de inmueble
• Casas en venta o alquiler
• Apartamentos en venta o alquiler
• Viviendas de segunda mano o nuevas
• Viviendas piloto
• Despachos
• La típica casa de la abuela
• Apartamento vacacional
• Casa de lujo

Su precio es económico y todo el mundo lo puede adquirir.

Ventajas del Home Staging

• Fotografías más atractivas
• Incremento en las visitas comerciales
• Mejora en la primera impresión de los compradores
• Incremento en el precio de venta
• Reducción del tiempo de comercialización
• Reducción de la negociación del comprador
• Facilitación de la operación de venta
• Aceleración de la operación de venta
• Diferencia tu vivienda de la competencia